隆盛花园业主 发表于 2022-8-1 19:41

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隆盛花园小区违规使用公共收益改造监控系统！

住建局 发表于 2022-8-11 09:17

据了解，隆盛花园于2015年交付使用，监控系统现因线路老化、设备陈旧，基本处于瘫痪状态。根据《江苏省物业管理条例》在国家规定的保修期限内，物业由建设单位负责保修。保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担，物业专有部分的维修责任由该业主承担。监控系统属全体业主共有部分，其维修可申请公共维修资金维修，或由业委会征求业主大会意见使用公共收益维修，由社区监督其资金使用。
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