关于珊瑚镇周岱村部分村民违规翻建扩建异地建问题的举报信

龙园

网民“锐哥”在“黄桥在线”发帖：
关于珊瑚镇周岱村部分村民违规翻建扩建的问题的举报信
一、周岱村三组杨贵芳家原地翻建问题：
1、翻建手续是否符合法规？（泰政办发[2020]26号）
2、原地翻建，为什么在原来的基础上扩大约50-60平方米，是否违反用地标准？（《泰兴市宅基地管理办法》有关规定）
3、私自在耕地上大面积修栏水墙，（占用耕地，是否办理农用地转用审批手续？）
二、周岱村三组柳红庆家：
1、报告上是原地翻建，但实际是异地盖房；当时是否交地放样。农户取得乡村建设规划许可证后，乡镇牵头科室要及时组织农经、自然资源和规划等部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。是否违反宅基地审批工作流程；
2、在土地复垦的时候，还领取复垦补助资金。
三、周岱村三组张正红（周岱村村委副书记）家：
1、在自家门口耕地上浇筑停车场，浇筑面积大约20平方米，（自然资源和规划部门是否实地审查用地，是否符合国土空间规划和用途管制要求，涉及占用耕地，是否办理农用地转用审批手续？）
以上内容我已于2021年7月7号拨打泰兴12345举报，2021年7月13号第一次给我的回复是杨桂芳家、柳红庆家、张正红家这些问题都没有问题，2021年7月20号第二次给我的回复是杨桂芳家栏水墙拆除了，以上三家别的都没有问题了！泰兴12345话务员问我是否满意？我直接说相当不满意！
我于2021年7月14号在泰州问责网、黄桥在线举报曝光以上问题，周岱村村委相关同志立马找有关人员跟我沟通，让我不要继续在网络媒体曝光他们的行为！要跟我协商，让我停止举报他们。村委在2021年7月18号安排扒土机将杨桂芳家栏水墙拆除部分，但房屋还在继续施工！
四、现有以下几点问题：
1、原地翻建，是否要按照泰政办发[2020]26号文件精神，是否可以随心所欲地建多大、建到何处？杨桂芳家超出的面积是否要拆除？柳红庆家异地盖房（不符合审批结果）如何处理？
2、占用耕地，是否办理农用地转用审批手续？杨桂芳家栏水墙为什么只拆除一部分？张正红私自浇筑停车场，还美其名曰方便老百姓通行！！
3、彻底严查周岱村近五年土地复垦补助资金，存在严重的漏洞！
https://www.hqol.cn/thread-622878-1-1.html
(出处: 黄桥在线)

珊瑚镇

这位网民你好，1、反映周岱村3组杨桂芳家原地翻建问题
经查：周岱村3组杨桂芳户于2021年4月申请个人建房，按照泰政办发（2020）26号文件精神报送了相关手续，经村、泰兴市珊瑚镇农业农村局、泰兴市自然资源和规划局黄桥分局、泰兴市珊瑚镇建设和生态环境局等部门联合审查，符合村庄规划、土地利用规划和建房宅基地批准条件，领取了乡村建设规划许可证，批准宅基地面积为120平方米。
7月29日上午，村支部书记、镇相关部门工作人员到现场查勘，杨桂芳户实建三间两层楼房，东西12.06米，南北10.94米。该户主体工程已完工封顶，后期申请竣工验收、办理不动产权证时将按实测面积和相关规定进行处理。
至于对象户反映的拦水墙的问题，现拦水墙已拆除到位，不存在占用耕地的现象。
2、反映周岱村3组柳红庆户问题
经查，柳红庆户原宅基地、房屋已清理到位，农作物种植到位，未给该户补助资金。柳红庆户新建房屋未办理建房审批手续，但该户符合一户一宅的条件，可申请补办相关手续。7月29日，镇相关部门会同第三方机构，对该户所建位置的土地性质进行了确认，确系建设用地。
3、反映周岱村3组张正红户问题
经现场测量，张正红户门口道路连同会车道，宽度为5.4米。该条道路符合农村实际情况，便于村民生产生活。
4、反映周岱村近五年土地复垦补助资金问题，严格执行党委政府土地整理工作的相关文件规定执行。