关于黄桥兴隆一号的物业管理费的问题

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你好，我想问一下小区的物业费由哪些部分构成，具体按照什么文件落实收费的？收费依据需要不需要物价局的文件？黄桥兴隆一号的物业费明显高于同地区其他小区的费用，很是不解，希望得到详细的答复，谢谢。

发改委

我市小区的物业公共服务费由综合管理服务、公共秩序维护服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域绿化日常养护、公共部位和公用设施设备（不含电梯运行）日常维护保养服务等项目内容构成。具体按照《泰兴市物业服务收费管理实施细则》（泰价[2014]35号）和《泰兴市普通住宅前期物业公共服务分项目分等级服务标准和收费标准》（泰价[2014]44号）文件执行。业主除了交纳物业公共服务费外，还需要交纳电梯运行、公共能耗等代收代支费用，代收代支费用为年初预收、年末按时结算。黄桥兴隆一号小区物业公共服务费标准已经我局备案，为1.12元每月每㎡，实收0.9元每月每㎡。代收代支费用的具体情况，请向物业公司询问。