关于房价监控

夫子

开放商对外销售的房产是否必须到物价部门备案？备案价格是如何确定的？如果不备案物价部门怎么查处？

补充内容 (2017-7-11 12:04):
房产开发商

补充内容 (2017-7-11 12:08):
凤凰和泰6号12号楼就没有在你们网站查到备案价格，但房地产信息网有销售价格，而且比之前其他楼备案价格高了很多，这个情况请求物价部门检查一下，并公布结果。

发改委

商品房价格实行市场调节价，开发企业在销售商品房前，需到物价部门进行价格备案，备案价格由开发企业根据成本、市场供求等因素自主确定。商品房价格备案时，价格部门应当进行审核，发现价格明显不合理的，可以暂缓备案，引导经营者合理定价。对不执行价格备案管理规定的经营者，价格主管部门可以采取函告、约谈、公告等方式，提醒告诫，责令限期整改。
据调查，凤凰和泰楼盘销售价格已在我局备案。我局要求开发企业执行相应的明码标价规定。