农村不动产确权登记咨询

安然若素

      我市“房地一体”农村不动产权确权登记工作正在有序开展，现咨询确权事宜如下：A和B为兄弟，2000年分家析产时互换宅基地（A原宅基地为甲，B原宅基地为乙），因历史原因A未及时将互换后的宅基地乙办理权属变更，导致宅基地乙05年左右发放的土地证使用权人仍为B，后A于18年左右在宅基地乙上进行了改扩建，请问A这种因历史遗留原因而造成的不动产如何进行确权登记？

国土局

当事人可以根据“房地一体”农房不动产登记工作方案，经三级确认后，申请宅基地使用权和房屋所有权的首次登记，待首次登记完成后，可以通过本村集体经济组织内部互换房屋的方式，申请宅基地使用权和房屋所有权的转移登记。