小区房屋初期设计方案有重大失误，难道就应该有住户来承担？！

不想说话的人

各位领导：
我是泰兴周曾家园的一名住户。
自入驻该小区以来，有两个问题一直在心里徘徊，如今到了不吐不快的地步，希望给位领导能予以解答。
第一个问题，阳台改造。
据我所知，在房屋建造完成后，原周曾村诸多村民代表均提出修改意见，阳台窗户太小，希望及时改掉。待交房后，除大多数第一层住户无需改动外，二层往上均改造了阳台，这说明什么问题？房产商设计有问题，按照国家有关规定，原设计上的失误，需要有设计方及建设方负责！然而小区物业无视此问题，发布通告，需要改建阳台的，由小区统一改造，每个阳台3000元。好，我们认了，交费改造。然而，最近由出现一个问题，小区私自提高每个阳台所谓的垃圾清运费，增加150元每户，谁给物业的权力！业主提出的意见均无效。那么，我们是否可以追本溯源，这个费用是否应该是建造方来承担？小区物业是否越权？

第二个问题，地面车位的设置
随着春节来临，大家都回泰兴准备过年。周曾小区地面车位总共不到100，住户数百！而地下车位却空在那里，请问各位领导，公共车位供给不足，是否又是设计上的重大失误？



补充内容 (2020-1-21 20:51):
如果按照原先的阳台高度，就算是装修好了，也如同是住地下室一般，试问，这样的房屋，难道就是因为周曾小区是安置区？

住建局

经了解，小区阳台改造垃圾清运费150元经社区、业主同意，非物业公司擅自收取的，该小区无人防工程（车位），地下为产权车位，业主可向建设单位申请租用。