农村自建房

通者自达

新《土地管理法》第六十三条规定：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。宅基地不属于集体经营性建设用地。那么在自家基地上的自建房为什么不能买卖？是不是矛盾？

国土局

宅基地不是经营性建设用地，村民对宅基地只有使用权，没有所有权。