关于农村的房子能否转移给小孩

泰兴丽景园

国土自然局的领导：
我是泰兴曲霞镇的一个下辖村的村民。名下有一个老宅子，小孩也是村里人（户口均在村里）未成年（今年13岁），现想把我的老宅子转移给小孩。
请问能办理吗，具体怎么办。
谢谢！

国土局

宅基地使用权和房屋所有权为取得宅基地时的家庭成员共有，家庭成员之间的变更需通过户主变更进行。