对广陵镇工作人员回复征地问题结果的若干咨询

款爷在行动

首先，很感谢广陵镇工作人员能在百忙之中回答群众的咨询，只不过在村里实际操作时可能会有这样那样的出入，对于回复的结果还有一些疑问想咨询

1、项目详情及补偿方案标准的书面化同步、评估单位选定和名字未知的问题
项目名前后不一致问题，我们都知道是2个项目G40修路和发网智能物流项目，这个不用解释多遍哦。
您回复的“这两个项目征地补偿标准按照苏政发【2020】44号文件执行；涉及到的房屋动迁补偿标准按照泰政办发【2018】76号文件规定，由市住建局摇号确定的评估机构进行评估”，这个是你今天告诉按照什么文件我们才知道，但是这个也是你口头告知的啊，既然有标准，就需把这两个项目分别的划线范围以及市里给到的书面盖章补偿方案张贴出来。上面可能有通知但是到下面村上执行有可能大打折扣造成大家误会，那目前的话就是还没有人同步到哦。
而且在今年四五月份就第一次上门量房了，那时候市住建局就确定的评估机构？候选的总的多少家评估单位啊，都有合法资质吗？什么时候摇号的？摇号现场有我们拆迁户代表和公证人员在吗？关键是到现在为止为啥动迁户没有一个人知道评估机构叫什么呢？

2、您回复的“此次动迁户基本情况公示涉及到的户籍人口和常住人口，以事实调查为依据进行统计并公示，目的是为了充分考虑并照顾被动迁户的合法安置面积。此次动迁户基本情况与失地补偿无关，征地补偿具体分配方案不属于目前顾周村开展工作的内容，请注意区分。”，但是您不知道的是常住人口数字很多错误，这个统计数次有偏差了。而且顾周村目前在开展什么内容也是村里在做的，现在最近的就是贴了动迁户基本情况，下发了无评估单位名称且未盖章的漏掉很多项目的评估表，然后到门上来做思想工作让大家签字了。这个情况完全属实，请自行核实，谁说假话天打雷劈！！！

3、您回复的“请注意区分征地中的土地补偿标准和房屋动迁标准，我镇执行的标准已在第一个问题的回答中明确，不再赘述。”
这个大家当然懂，一个是耕地补偿，标准按照最新的苏政发【2020】44号文件执行，一个是宅基地征地房屋动迁补偿，按照泰政办发【2018】76号文件规定
这个大家分得清，关键是不管补偿参照哪号文件，我们的项目参照的补偿依据的盖章文件在哪里？应该是有详细的内容的吧，我们要的是这个！

4、确实是对评估价格有异议，对于您一直回复的是由市追间距摇号确定的评估机构进行评估，那评估机构的名字叫什么？您回复的话也是不能直接告诉名字吗？这个评估机构如此神秘吗？
还是这家评估机构的名字就叫<市住建局摇号确定的>？
至少也要让我们拆迁户来看看它的评估资质是否齐全再让我们去咨询嘛。
不然你说不懂可以咨询什么的，你让我去咨询哪一家评估机构？我们都不知道它叫啥。对于您建议的可以咨询法律人士这个提议我觉得非常好，非常感谢给到这样的建议，毕竟我们是依法治国，后续是可以视情况予以采纳。

5、您回复说“此次动迁工作，动迁指挥部事先做了大量现场勘察、调查摸底、入户动员等工作，并对相关动迁工作组人员进行了专业培训，若网友认为工作组人员政策解读不到位，可致电13812493822或到顾周村村委会（拆迁现场办公室）当面咨询。”

大量勘查调查摸底入户动员不止是停留在嘴上的，有没有做我们是当事人啊，如果做了大量工作我们拆迁户还有这么多疑问的话，那到底哪个环节出了问题呢？培训动迁工作组人员专业知识的同时也请培训下道德素质，不要张口闭口就骂我们动迁户是钉子户，骂人想发财如何的。要拆我房子我问问你文件依据怎么就是想发财要做钉子户了？代表国家的时候工作人员这话说的不合适。
对于上面的政策不清晰我们咨询是合理合法的，作为工作人员他事无巨细的真实回复我们也是他的职责所在啊。目前他们没有达到群众的满意度，并不只是解读不到位的问题，而是他们自己都不清楚很多事，不要说当面咨询哦，人到门上来做思想工作，还不是避重就轻问到重点就啥都不清楚了。

6、我们知道征地中的土地补偿金与动迁户放弃宅基地给予的一次性货币补偿是两码事，没人疑问这个

我们疑问的是如果宅基地最低的1:1都置换不到的话，不管是选择国有土地还是集体土地都低于现有宅基地住房面积，那请问中间的面积差怎么说？补不补？补的话又是按照什么标准呢？

7、对于征收办工作人员的疑问
顾周村征收现场办公室的总负责人是谁啊？您知道吗？要公示的补偿公告里不是应该有负责人名字和联系方式呀？一直都没有说过，那现在这里能公开他的名字和联系方式吗？

8、强烈要求工作人员说的已张贴的补偿公告的再次张贴！！！因为大家都没看到
如果能按照程序办事，那是极好的，就目前所做的太多不太符合流程顺序，我们拆迁户有疑问也是正常吧，也不做赘述了。
但是有一点啊，有就是有，没有就是没有，不存在的事情哪怕说有那实际也是不存在的事，人在做天在看。
您回复的“发网项目征地补偿安置方案、G40高速扩建暨S436省道泰兴段的建设工程的公告，已分别于5月12日、7月14日在顾周村村委会公告栏进行公示。”
这个呢是确实没有，这个呢是完全可以有，但是到目前为止呢也是真的没有。
200多户拆迁户，你问问谁晓得这个东西在哪里？看看有谁知道的呢。
如果你们说有，那也不要怕麻烦直接同步文件原件回复这里不就好了。反正现在都没看到，能不能麻烦下你们重新再张贴一次呢？不要张贴到村委会哦 ，请张贴到村民住宅区域的显眼处给我们拆迁户看看也知道下政策嘛。

最后，还是要再次感谢工作人员的热情回复，虽然回复的不够全面，但是比顾左右而言他的人来说要好太多了。
另外，市里所有的项目拆迁和补偿公告政府网站上都可查，但是我们的项目查不到，是忘记发了还是怎么回事呢？
这个项目的一书四方案能补发出来吗？先解决信息公开的问题，再谈后面的吧。

广陵镇

网友你好：
感谢您对我镇拆迁工作的关注。
1.目前拆迁工作组已进村入户，具体政策可向工作组咨询，若仍有不清楚事宜可致电张旭光镇长13812493822，电话询问或当面交流。
2.我镇纪检监察部门举报电话为：0523-82569160，如您发现认为在拆迁工作中有违纪违规行为，欢迎向镇或上级纪检监察部门举报。