济川街道万泰都市江南业委会私自和物业签合同

深蓝梦境

万泰都市江南刚成立的业主委员会不召开业主大会投票偷偷摸摸的和物业续签合同，请求街道办上门看看，法律法规是很清晰，也是很明确的，那么业委会这样做，要么是不懂，要么是明知故犯。对于完全不知道法为何物，不知道签订物业合同需要召开业主大会的业委会需要政府查查，对于明知法律法规却依然我行我素，跳过业主大会去签订物业合同的业委会，我认为值得深究。业委会成员其背后究竟与物业公司有何渊源，为何敢冒天下之大不韪？业委会违法违规去签订这样的物业合同，所在的居民区党总支、居委会知不知情？

住建局

经了解，万泰都市江南小区于2013年建设，于2015年5月交（至2017年12月全部交付完毕），小区总计2168户。从2020年5收到小区业主10人以上联名申请成小区立业主委员会。根据《江苏省物业管理条例》的有关规定，2020年8月8日，在所在社区、市住建局物业服务中心、街道物管办和城北分中心的指导下，通过公平、公正、公开的形式选举产生了万泰都市江南小区第一届业主代表29人。并与8月28日召开了业主代表大会讨论通过了《业主大会议事规则》和《管理规约》，选举产生了万泰都市江南小区第一届业主委员会，会后将相关内容立即在小区公共显著区域张贴并公示。2020年9月7日业主委员会履行相关职责，通过调查、走访等掌握前期物业公司存在的问题，征求小区大部分业主的意见（对前期物业服务企业较认可），为确保小区物业管理不脱钩，业主委员会于10月8日与前期物业服务企业签订了临时服务管理合同，就小区物业管理存在的问题责成整改，待整改后由业委会牵头召开业主代表大会，形成意见后与物业服务企业签订物业服务合同。