同村村民房屋买卖如何过户？

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尊敬的领导：我叔2012年底在农村购买了一处同村村民的房屋（宅基地），至今未过户，请问现在应该如何过户？

国土局

根据土地管理法第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，同时宅基使用权和房屋所有权无法通过购买的方式获得，因此你所述情况，不能申请宅基地使用权和房屋所有权的转移登记。