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关于泰兴市祥生君城更换新物业进场,没有经过业主大会的咨询

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发表于 2022-5-19 09:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
网民“云淡风轻”在“泰州问政”发帖:
您好!尊敬的领导!
我是泰兴市祥生君城业主,泰兴市祥生君城业委会虽然在小报纸刊登过选聘新物业的事,但是后来一直没有真正开过业主大会,更没经过业主大会同意,就私下选聘了新物业进场,请问一下领导这个程序合法么?
请领导耐心回复一下!谢谢!

https://bbs.tznet.cn/static/dist/index.html#/politicsDetails?id=13598

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发表于 2022-5-19 09:12 | 显示全部楼层
根据《民法典》第二百七十八条规定:选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。经与延陵村村民委员会对接,君城小区共1850户,小区业主委员会通过书面征求意见的方式对续聘/选聘物业服务企业征求了业主意见,共征求1263户业主意见,其中842户业主同意选聘物业服务企业。2021年7-9月公开招投标,由深圳市北方物业有限公司中标,并于2021年9月26日签订合同。
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