关于车位返款与交付

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各位领导好：

    本人购买了泰兴市恒大悦府负一层停车位，开发商是泰州市恒骏通房地产开发有限公司，车位购置款7.7万元已全部付清；合同于2020年10月份签订，根据合同约定，该车位原本应于2022年6月30日前向买受人交付，且约定车位购置款自2021开始，分十笔返还给买受人（每年一笔），今年最迟应于2022年7月20日前返还车位款7700元。

    现投诉反映两个问题，第一，该车位至今已过期，仍未交付；第二，今年车位款7700元已超期至今未返还。上述问题已通过12345反映，但未有结果。

    请求政府部门关注并介入，促成开发商尽快完成车位退费及车位交付。

    盼回复，非常感谢！

住建局

经查，该户业主于2020年11月购买恒大悦府车位1022号及1023号，合同中约定车位价格为77000元/个，总价154000元，并约定购买后给予业主物业服务费补助，分10年支付：每个车位每年7月20日前支付总车位款的10%，金额7700元。据了解，第一笔2021年已经支付，2022年尚未支付。该户业主购买的车位在买卖合同中约定的交付时间为2022年6月30日，目前尚未交付。
关于车位返款问题，我局已督促开发企业落实企业主体责任，尽快妥善处置业主相关诉求。建议双方按照合同约定履行，友好协商，若协商不成可通过司法途径解决。关于车位交付问题，据了解，目前该处车位尚不符合交付条件，开发企业已协调购车位业主免费使用其他停车位，我局已督促开发企业加快施工进度，尽快顺利完成车位交付。