户口一直在农村的房屋翻建

龙园

网民“小小四月abide”在“新浪微博”发帖：
我是泰兴市延令街道三阳一村前木组的村民，户口性质一直未变，交过农业税多年的农民，我有四十多年的老住宅地，户产原占地面积154.38平米，前年刚换证是142平，危房多年并有危房鉴定书，想翻建一下，村里早通过，为保险，我在12345网上诉求，很快有答复，并多部门联合现场办公答复，给出界线，同意翻建，但我拆除旧屋后，农村局以我房地有一半为红色农田保护地为借口，只批准建84平，我申诉后，审批局回复，如有房产证证明原地有建筑物，红色农田保护用地就是不对的，现在多部门答复的换一批人，说每户只准建84平！请问①未拆房前现场办公时，为什么不告知我只可建84平？为何要指定界是原地约144平地界可建？等拆房后先以红线为由，见行不通，又以每户84平为理由？这是不是故意诱骗？是不是借政府名，诱骗我合法在手的住宅地权利，是不是损政府公信度诱骗？

https://bbs.tznet.cn/static/dist/index.html#/politicsDetails?id=14876

延令街道

网友，您好！根据《关于规范全市农村宅基地管理的意见（试行）》（泰农发 [2021] 98号）第二条“落实宅基地管理政策”第四小条“严格执行用地标准”中明确规定：农村居民宅基地用地标准以户为单位核定，每户不得超过135平方米（其中4人及以下户，每户不得超过120平方米）。农村集体经济组织成员应当严格按照批准面积和建房标准建设住宅，建筑占地面积不得超过宅基地的70%，禁止未批先建、超面积占用宅基地。