房屋水泥台掉落

Sirius

网民“凡***”在“人民网·领导留言板”发帖：
1。2023年06月02日下午五点25分从六楼房屋水泥台掉落，砸坏四楼 三楼晾衣架，掉落一楼，差点造成人身伤亡。
2。物业遇到事情敷衍了事，认为房屋质量跟物业没有关系，所谓的业主东西损坏与其无关。
3。佳源小区物业之前已经遇到很多事被投诉，最近的就是偷偷占用公共产权的物业用房出租给教培机构，因为业主的全体反对草草了事。想要成立业主委员会，却处处限制，求相关部门处理。

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=18143688

住建局

1、根据《江苏省物业管理条例》第七十二条：在国家规定的保修期限内，物业由建设单位负责保修。保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担，物业专有部分的维修责任由该业主承担。据了解，波旁宫于2014年交付，经物业公司与房产公司对接，房产公司表示装饰线条已过质保期，无计划维修。已要求物业公司征求业主意见，申请住宅专项维修资金维修。针对市民反映的晾衣架损坏问题，建议市民与物业公司协商处理，若协商不了，可以通过法律途径维护自身合法权益。
2、根据《江苏省物业管理条例》第十五条：符合成立业主大会条件的，街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到建设单位或者十人以上的业主公开联名提出筹备业主大会书面申请后六十日内，组织成立首次业主大会筹备组。建议市民根据相关要求向街道申请。