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隆盛花园业主

今从业委会得知：隆盛花园住宅小区前期物业未将前期公共收益上交业委会！请求住建局帮助解决，谢谢！

住建局

根据泰州市住宅物业管理条例第五十一条  建设单位、物业服务人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后的公共收益，属于业主共有。公共收益的分配，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。公共收益由物业服务人管理的，应当单独列账，独立核算，不得擅自挪用，并接受业主委员会的监督；由业主委员会自行管理的，应当以业主委员会名义开设公共收益账户，接受业主和村民委员会、居民委员会的监督。已督促物业公司与小区业委员会做好公共收益的移交。