关于中南世纪城五期停车

Diaaaaa

请问贵局，中南世纪城五期地下车位是否属于人防车位，现在中南五期物业给未出售的车位上锁，变相逼迫业主购买车位，是否存在违规行为，业主应该如何维护自身的停车权益。

补充内容 (2024-11-15 20:56):
目前直接拦住地库入口，导致地面全是车，消防通道被严重堵塞，居住安全受到极大影响，住建部门是否能够关注一下后续，提出解决方案？

住建局

根据《民法典》第二百七十五条  建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
经了解，中南世纪城五期共有地下车位1667个，其中人防车位282个。
市民反映的地下车位地锁，据了解是中南房产公司对未出租和出售的地下非人防车位进行加装，并非物业公司加装。
若业主有停车需求，可到物业公司咨询，由物业公司与房产公司统一对接租赁需求，并进行租赁。
若经济允许也可考虑向中南房产购买非人防车位。