玉园前期物业收费问题

泰兴爱我

      玉园前期物业和业主合同里多层复式（6层3+4,5+6）物业管理费高达近2.79元/月/平米，另加公共能耗费0.76元/月/平米，而物价局公布的文件是高层多层均是1.23元/月/平米。请问一下物价局核准备案的物业管理和公共能耗收费标准究竟是多少，谢谢!


补充内容 (2018-5-30 15:08):
另外查询一下该楼盘目前正在出售的车位在贵局备案的价格是多少？

发改委

玉园（御园）的前期物业由融创物业服务集团有限公司承接，其在我局备案的时间是2018年1月18日，对普通住宅实施前期物业管理公共服务收取服务费的标准为：多层、高层1.23元/平方。多层复式属非普通住宅，物业服务收费实行市场调节价，由物业公司与业主协议约定。公共能耗费和电梯运行费属代收代支费用，物业服务企业单独列账，多退少补，并将实际支出情况向业主公示。
据了解，玉园（御园）车库车位出售价格在8万左右/个。车库、车位价格属市场调节价，目前我们对没有附记产权的车库、车位价格不予备案。