物业乱收费，是否合法

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永大四期物业公司和不知道谁选出来的所谓业主委员会在周曾社区某位领导指示下，在收了物业费的前提下，将原来由住建局改建的绿化用地拿出来收费，请问有依据吗，是否合法？

住建局

经了解，该小区车位拆建、门禁监控系统已改造到位，拟对小区车辆停放进行统一管理。目前，我局已要求物业公司按相关规定执行（尚未实施）。