房屋买卖问题

泰兴老农民

本人于2018年底在未来城购得商品房一套，现已完税并拿到钥匙，但未办理房产证，请问未办理房产证房屋可以出售吗，需要哪些手续？

国土局

办理房产证需要在开发商完成竣工验收并进行首次登记后，购房人凭售房合同和开发商首次登记证明来办理转移登记。。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。